元麻布ヒルズ
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都内でも屈指の高級住宅街“元麻布” 、この緑豊かな高台に誕生した元麻布ヒルズ。「森の都市」をコンセプトに、大きな樹木のような独特なフォルムの免震構造29階建タワーマンション「フォレストタワー（高層棟180戸）」中心に低層棟（2棟）を配し、敷地の約半分を緑に戻すとともに建物の屋上やバルコニーも積極的に緑化されています。
フォレストタワー最上階である地上29階には住民専用のルーフガーデン、地上28階にはスカイラウンジ、地下2階には住民専用のワインセラー、地上1階・地下1階にはジムやプール、ジャグジーバスのある「元麻布ヒルズスパ」、などの充実した共用施設、24時間バイリンガル対応のコンシェルジュサービス、上質な暮らしをサポートする施設やサービスが用意されています。
初代アメリカ公使館を原点とする大使館やインターナショナルスクールの数々、四季を満喫できる有栖川宮記念公園、下町情緒溢れる麻布十番商店街…。歴史と新しさの共存するこの街の魅力は、現在でも国際居住区元麻布の人気の高い理由と言えます。
総戸数222戸のうち森ビル所有の住戸が半数以上あり、議決権が偏っているのが一般のマンションと大きく違う点です。
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お電話でのお問い合わせも受け付けております。
TEL： 03-6228-5655 対応時間： 12：00〜20：00 （不定休）
※休業日も電話受付は可能です。お気軽にお問合わせください。
取引情報
元麻布ヒルズの中古取引は、平均坪単価が約570万円。取引は100㎡前後のものが大半で、価格も1億円台後半～と高価格。築7年でありながら徐々に値を上げていることからも、そのプレミア感がうかがえる。分譲賃貸においては、その取引件数は少なく平均坪単価は1.95万円となっております。
共用施設
| ロビーやラウンジ等の 応接スペース |
○ | ペット足洗い場 | ○ |
| パーティールーム等の 会合可能なスペース |
○ | 来客用駐車場 | - |
| ライブラリー等の勉強などが 出来る落ち着いた空間 |
- | 洗車スペース | - |
| フィットネス等の リラクゼーションスペース |
○ | 耐震構造 | 免震構造 |
| ゲストルーム | × | 性能評価書取得 | - |
| トランクルーム | ○有料 | スラブ厚 | - |
| ワインセラー | ○ | 戸境壁 | - |
| 24h有人管理 | ○ | 二重床・二重天井 | - |
| コンシェルジュサービス | ○ | フローリング遮音性 | - |
| ダブルオートロック | ○ | インターネット | - |
| 24hゴミ出し可能 | - | - | - |
- 会員制フィットネス『元麻布ヒルズスパ』･･･温水プール・ジャグジー・ゴルフレンジ・マッサージ・マシンジムを完備。入会金、会費要）
- 最上階：展望回廊『スカイデッキ』：地上約100m、360度の眺望。東京タワー・新宿副都心・レインボーブリッジなどの景色を楽しむ開放的空間です。
- 屋上緑化システム『モスインネット』採用
コンシェルジュ
| コンジェルジュサービス | 24時間 | ||
| メッセージ受付 | ○ | 郵便物の発送受付 | ○ |
| 宅急便取次 | ○ | ペット関連 サービスの紹介 |
○ |
| ランドリー取次 | ○ | 切手・ハガキ・電球・粗大ゴミステッカーなどの販売 | ○ |
| ハウスクリーニング・ ハウスメイド紹介 |
○ | - | - |
物件概要
| 物件名称 | 元麻布ヒルズ |
| 所在地 | 東京都港区元麻布1丁目 |
| 交通 | 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩7分 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩13分 |
| 構造 | SRC造 フォレストタワー（地上29階 地下3階）・フォレストテラスイースト（地上6階地下1階） フォレストテラスウェスト（地上5階地下1階） |
| 築年月 | 2002年6月築 |
| 総戸数 | 222戸 |
| 敷地面積 | 12,199.65㎡ |
| 専有面積 | 71.90㎡～259.67㎡ |
| 間取り | 2LDK～5LDK |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 施工会社 | ㈱竹中工務店 |
| 分譲会社 | 森ビル㈱ |
| 設計会社 | 森ビル㈱・㈱竹中工務店・㈱建築設備設計研究所 |
| 管理会社 | 森ビル㈱ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 常駐 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 駐車場 | 257台（月額円～円） |
※上記情報は分譲当時のパンフレットにもとに独自で作成したもので、分譲時と変更になっている場合があります。予めご了承ください。
※各種施設、サービスは別途契約や利用料金が必要なものございます。ご確認ください。
※掲載の写真は平成21年6月に撮影されたものです。
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なお、現在対応しているブラウザは以下の通りです。
- Internet Explorer 6.0 以降 (Windows)
- Firefox 0.8 以降 (Windows, Mac, Linux)
- Safari 1.2.4 以降 (Mac)
- Netscape 7.1 以降 (Windows, Mac, Linux)
- Mozilla 1.4 以降 (Windows, Mac, Linux)
- Opera 8.02 以降 (Windows, Mac, Linux)
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